Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Højbyvej 5B

Landejendom · 153 m²

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 52.436 m², 5 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Grundareal
52436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.412 kr/m².11.721.275 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)52436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.339.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,95 pct. siden aug. 2025
646k3,1M5,6M8,0M10,5M19951999200220052010201320162019202320265. aug. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat5.339.033 kr.Markedet · 19951.606.500 kr.Markedet · 19961.891.845 kr.Markedet · 19982.292.552 kr.Markedet · 1999645.507 kr.Markedet · 20001.425.348 kr.Markedet · 2001844.254 kr.Markedet · 20021.285.200 kr.Markedet · 20031.585.998 kr.Markedet · 20041.836.000 kr.Markedet · 20055.950.017 kr.Markedet · 20064.049.298 kr.Markedet · 20091.865.835 kr.Markedet · 20103.029.400 kr.Markedet · 201110.487.844 kr.Markedet · 20122.780.010 kr.Markedet · 20132.115.072 kr.Markedet · 20143.129.615 kr.Markedet · 20153.401.649 kr.Markedet · 20166.466.086 kr.Markedet · 20171.346.094 kr.Markedet · 20182.561.832 kr.Markedet · 20192.634.966 kr.Markedet · 20203.025.728 kr.Markedet · 20222.142.000 kr.Markedet · 20234.115.853 kr.Markedet · 20246.731.694 kr.Markedet · 20252.008.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (landejendom)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.339.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbyvej 67, Skibby
8462 Harlev J		170 m²1,1 km01-05-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Skibbyvej 54, Skibby
8462 Harlev J		133 m²1,7 km23-06-20241.480.000 kr.11.128 kr./m²
Tandrupvej 12, Hørslev
8462 Harlev J		115 m²3,7 km31-08-20251.510.000 kr.13.130 kr./m²
Gammel Mosevej 1A
8462 Harlev J		232 m²2,6 km21-04-202443.120.750 kr.185.865 kr./m²
Gammel Mosevej 1
8462 Harlev J		234 m²2,5 km09-01-202410.295.625 kr.43.998 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden