Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Højbyvej 5, Åvang

Villa · 177 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.455 kr/m².5.218.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.030.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,17 pct. siden aug. 2003
436k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2003812.500 kr.I dag · vores estimat5.030.783 kr.Markedet · 19921.114.392 kr.Markedet · 19931.147.491 kr.Markedet · 19941.201.830 kr.Markedet · 1995912.435 kr.Markedet · 19961.450.161 kr.Markedet · 19971.389.450 kr.Markedet · 19981.765.575 kr.Markedet · 19991.973.019 kr.Markedet · 20001.302.720 kr.Markedet · 20011.408.743 kr.Markedet · 2002726.408 kr.Markedet · 20032.590.218 kr.Markedet · 20042.052.138 kr.Markedet · 20052.472.867 kr.Markedet · 20062.562.960 kr.Markedet · 20073.690.273 kr.Markedet · 20083.481.059 kr.Markedet · 20092.948.289 kr.Markedet · 20102.532.162 kr.Markedet · 20111.991.250 kr.Markedet · 20122.032.845 kr.Markedet · 20131.329.447 kr.Markedet · 20141.939.920 kr.Markedet · 20153.255.207 kr.Markedet · 20163.506.901 kr.Markedet · 20172.508.444 kr.Markedet · 20182.926.164 kr.Markedet · 20191.819.206 kr.Markedet · 20203.062.985 kr.Markedet · 20213.633.810 kr.Markedet · 20224.529.253 kr.Markedet · 20233.944.799 kr.Markedet · 20244.506.597 kr.Markedet · 20254.915.998 kr.Markedet · 20264.187.112 kr.Markedet · 20274.162.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
812.500 kr.
I dag · vores estimat
5.030.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbyvej 21, Højby
4320 Lejre		163 m²862 m15-05-20244.400.000 kr.26.994 kr./m²
Højbyvej 30, Højby
4320 Lejre		194 m²894 m17-09-20256.500.000 kr.33.505 kr./m²
Højbyvej 35, Højby
4320 Lejre		150 m²995 m12-04-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Højbyvej 39A, Højby
4320 Lejre		145 m²1,0 km29-05-20254.976.000 kr.34.317 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang
4320 Lejre		175 m²129 m12-06-20244.952.000 kr.28.297 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre
4320 Lejre		179 m²269 m01-04-20255.250.000 kr.29.330 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang
4320 Lejre		189 m²63 m28-04-20266.195.000 kr.32.778 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby
4320 Lejre		172 m²457 m28-08-20244.200.000 kr.24.419 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby
4320 Lejre		174 m²615 m19-11-20255.995.000 kr.34.454 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre
4320 Lejre		174 m²719 m21-11-20234.725.000 kr.27.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden