Højby Lyngvej 15, Højby Lyng

Fritidshus · 95 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.508 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 95 m².2.974.450 kr.
2Vores vurdering2.066.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+872,51 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008212.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	460 m	25-09-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Højby Lyngvej 24, Højby Lyng 4573 Højby	130 m²	315 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Højby Lyngvej 18, Højby Lyng 4573 Højby	50 m²	222 m	11-02-2026	1.247.000 kr.	24.940 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	93 m²	224 m	04-09-2026	2.785.000 kr.	29.946 kr./m²
Engstien 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	97 m²	274 m	11-11-2025	2.018.000 kr.	20.804 kr./m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	326 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Åløbet 3, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	510 m	12-08-2025	2.003.000 kr.	21.309 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	96 m²	582 m	21-11-2023	1.402.700 kr.	14.611 kr./m²
Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	505 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Læhegnet 2, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	594 m	13-09-2024	2.325.000 kr.	24.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu