Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Højbovej 1A

Villa · 98 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
411 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.470 kr/m².1.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbovej gns: 16.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.676.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,50 pct. siden nov. 2020
94k766k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.325.000 kr.I dag · vores estimat1.676.190 kr.Markedet · 1992441.882 kr.Markedet · 19932.782.710 kr.Markedet · 1994203.546 kr.Markedet · 1995518.616 kr.Markedet · 199698.980 kr.Markedet · 1997288.022 kr.Markedet · 1998525.084 kr.Markedet · 1999411.306 kr.Markedet · 2000395.528 kr.Markedet · 2001621.026 kr.Markedet · 2002492.254 kr.Markedet · 2003735.000 kr.Markedet · 2004632.786 kr.Markedet · 20051.102.500 kr.Markedet · 20061.375.038 kr.Markedet · 2007420.812 kr.Markedet · 20081.307.320 kr.Markedet · 20091.458.632 kr.Markedet · 20101.104.754 kr.Markedet · 20111.356.124 kr.Markedet · 2012871.808 kr.Markedet · 20131.225.000 kr.Markedet · 2014750.680 kr.Markedet · 20151.303.008 kr.Markedet · 20161.246.560 kr.Markedet · 20171.268.120 kr.Markedet · 20181.114.358 kr.Markedet · 20191.103.480 kr.Markedet · 2020825.552 kr.Markedet · 20211.247.148 kr.Markedet · 2022958.832 kr.Markedet · 20231.141.896 kr.Markedet · 20241.732.542 kr.Markedet · 20251.446.676 kr.Markedet · 20261.065.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 1C
8751 Gedved		125 m²33 m05-04-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Højbovej 1B
8751 Gedved		126 m²21 m20-03-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Egebjergvej 45
8751 Gedved		98 m²84 m09-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Lindevej 4
8751 Gedved		98 m²204 m09-10-20231.595.000 kr.16.276 kr./m²
Egebjergvej 48W
8751 Gedved		105 m²105 m29-07-20251.370.000 kr.13.048 kr./m²
Egebjergvej 48U
8751 Gedved		105 m²138 m09-03-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egebjergvej 48C
8751 Gedved		91 m²142 m05-06-20251.550.000 kr.17.033 kr./m²
Egebjergvej 48N
8751 Gedved		91 m²168 m20-06-20241.500.000 kr.16.484 kr./m²
Egebjergvej 48L
8751 Gedved		105 m²184 m03-04-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²404 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden