Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Højbovej 16

Villa · 94 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.341 kr/m².2.247.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 13.966 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-46,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,03 pct. siden jul. 2018
406k977k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.795.000 kr.27. aug. 20201.875.000 kr.I dag · vores estimat2.063.094 kr.Markedet · 1992434.092 kr.Markedet · 1993463.232 kr.Markedet · 1994488.330 kr.Markedet · 1995430.050 kr.Markedet · 1996494.064 kr.Markedet · 1997580.826 kr.Markedet · 1998645.592 kr.Markedet · 1999662.794 kr.Markedet · 2000672.946 kr.Markedet · 2001692.780 kr.Markedet · 2002690.148 kr.Markedet · 2003709.136 kr.Markedet · 2004859.348 kr.Markedet · 2005776.816 kr.Markedet · 20061.127.342 kr.Markedet · 20071.314.496 kr.Markedet · 20081.237.698 kr.Markedet · 20091.178.854 kr.Markedet · 20101.192.296 kr.Markedet · 20111.214.386 kr.Markedet · 20121.135.614 kr.Markedet · 20131.074.326 kr.Markedet · 20141.004.202 kr.Markedet · 20151.210.720 kr.Markedet · 20161.318.914 kr.Markedet · 20171.251.328 kr.Markedet · 20181.447.600 kr.Markedet · 20191.451.454 kr.Markedet · 20201.745.674 kr.Markedet · 20211.827.736 kr.Markedet · 20222.033.784 kr.Markedet · 20231.866.652 kr.Markedet · 20242.125.810 kr.Markedet · 20252.156.736 kr.Markedet · 20262.241.524 kr.Markedet · 20272.146.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
27. aug. 2020 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 34
8600 Silkeborg		142 m²219 m26-06-20252.425.000 kr.17.077 kr./m²
Grønningen 5
8600 Silkeborg		94 m²573 m06-04-20252.400.000 kr.25.532 kr./m²
H.C.Andersens Vej 9
8600 Silkeborg		97 m²397 m23-11-20252.375.000 kr.24.485 kr./m²
Grøndalsvej 35
8600 Silkeborg		92 m²585 m21-11-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Kærsgårdsvej 8
8600 Silkeborg		95 m²726 m21-05-20241.398.000 kr.14.716 kr./m²
Langelinie 50
8600 Silkeborg		96 m²756 m11-08-20252.525.000 kr.26.302 kr./m²
Dalstrøget 19
8600 Silkeborg		94 m²926 m10-07-20261.760.000 kr.18.723 kr./m²
Ved Hegnet 2
8600 Silkeborg		90 m²612 m17-07-20253.275.000 kr.36.389 kr./m²
Ballevej 49
8600 Silkeborg		85 m²263 m24-07-20241.975.000 kr.23.235 kr./m²
Sølystvej 72
8600 Silkeborg		93 m²956 m12-12-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden