Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Højbovej 1

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.798 kr/m².3.255.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.559.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,89 pct. siden mar. 2020
549k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat3.559.136 kr.Markedet · 1992620.760 kr.Markedet · 1993769.440 kr.Markedet · 1994657.000 kr.Markedet · 1995610.920 kr.Markedet · 1996628.800 kr.Markedet · 1997843.000 kr.Markedet · 19981.009.080 kr.Markedet · 1999974.640 kr.Markedet · 20001.162.560 kr.Markedet · 20011.216.800 kr.Markedet · 20021.498.320 kr.Markedet · 20031.430.280 kr.Markedet · 20041.540.920 kr.Markedet · 20051.768.200 kr.Markedet · 20062.341.200 kr.Markedet · 20072.634.120 kr.Markedet · 20082.313.720 kr.Markedet · 20091.545.960 kr.Markedet · 20101.757.160 kr.Markedet · 20112.052.720 kr.Markedet · 20121.847.400 kr.Markedet · 20131.800.000 kr.Markedet · 20141.425.000 kr.Markedet · 20151.935.240 kr.Markedet · 20161.926.960 kr.Markedet · 20172.214.240 kr.Markedet · 20181.972.440 kr.Markedet · 20192.123.760 kr.Markedet · 20202.266.680 kr.Markedet · 20212.670.240 kr.Markedet · 20223.121.800 kr.Markedet · 20232.532.720 kr.Markedet · 20242.611.080 kr.Markedet · 20253.019.200 kr.Markedet · 20263.294.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.559.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilealle 8
3600 Frederikssund		118 m²244 m12-12-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²409 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Snerlevej 6
3600 Frederikssund		118 m²333 m23-07-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Sundbyvej 4
3600 Frederikssund		115 m²150 m02-10-20261.850.000 kr.16.087 kr./m²
Kæmpesvej 4
3600 Frederikssund		114 m²144 m25-11-20254.575.000 kr.40.132 kr./m²
Englodden 5
3600 Frederikssund		121 m²506 m30-07-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Pilealle 9
3600 Frederikssund		114 m²276 m10-02-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Akacievej 8
3600 Frederikssund		119 m²653 m06-10-20263.865.000 kr.32.479 kr./m²
Poppelvej 20
3600 Frederikssund		116 m²482 m22-01-20243.205.000 kr.27.629 kr./m²
Marbæk Alle 17
3600 Frederikssund		117 m²677 m12-06-20253.095.000 kr.26.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden