Højbjergvej 32, Seest

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 166 m².2.604.872 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.404.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,42 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 19, Seest 6000 Kolding	174 m²	111 m	06-03-2024	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Højbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	123 m²	33 m	25-02-2024	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest 6000 Kolding	96 m²	37 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Sandbjergvej 23, Seest 6000 Kolding	166 m²	241 m	03-03-2025	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	255 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest 6000 Kolding	162 m²	389 m	07-07-2025	2.215.000 kr.	13.673 kr./m²
Overbyvej 10, Seest 6000 Kolding	160 m²	532 m	13-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest 6000 Kolding	182 m²	73 m	08-03-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Bjergbyvej 47, Seest 6000 Kolding	157 m²	415 m	23-01-2025	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Overbyvej 25, Seest 6000 Kolding	160 m²	560 m	17-03-2026	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu