Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Højbjerg Møllevej 3

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 10.506 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
10506 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².1.764.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.164.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,09 pct. siden jul. 2017
344k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.275.000 kr.I dag · vores estimat3.164.341 kr.Markedet · 1992472.322 kr.Markedet · 1993592.001 kr.Markedet · 1994632.311 kr.Markedet · 1995670.258 kr.Markedet · 1996576.016 kr.Markedet · 1997615.770 kr.Markedet · 1998535.567 kr.Markedet · 1999903.500 kr.Markedet · 2000945.478 kr.Markedet · 2001827.745 kr.Markedet · 20021.046.253 kr.Markedet · 2003774.369 kr.Markedet · 2004902.666 kr.Markedet · 2005920.597 kr.Markedet · 2006947.702 kr.Markedet · 20071.219.586 kr.Markedet · 20081.423.916 kr.Markedet · 20091.369.011 kr.Markedet · 20101.209.161 kr.Markedet · 20111.119.089 kr.Markedet · 20121.016.924 kr.Markedet · 20131.044.029 kr.Markedet · 20141.017.480 kr.Markedet · 20151.205.964 kr.Markedet · 20161.060.014 kr.Markedet · 20171.336.485 kr.Markedet · 20181.216.250 kr.Markedet · 20191.308.546 kr.Markedet · 20201.467.701 kr.Markedet · 20211.430.866 kr.Markedet · 20221.608.647 kr.Markedet · 20231.241.548 kr.Markedet · 20241.416.271 kr.Markedet · 20251.472.566 kr.Markedet · 20261.448.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.164.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrehedevej 7
8850 Bjerringbro		138 m²325 m16-07-20261.975.000 kr.14.312 kr./m²
Bjerringbrovej 15, Tange
8850 Bjerringbro		139 m²906 m29-10-20251.650.000 kr.11.871 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange
8850 Bjerringbro		152 m²743 m23-01-20241.810.000 kr.11.908 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange
8850 Bjerringbro		128 m²1,1 km28-01-20252.360.000 kr.18.438 kr./m²
Husbondvej 22, Tange
8850 Bjerringbro		157 m²881 m07-07-20251.495.000 kr.9.522 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange
8850 Bjerringbro		155 m²1,1 km07-08-20252.460.000 kr.15.871 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange
8850 Bjerringbro		165 m²1,0 km13-06-20262.245.000 kr.13.606 kr./m²
Vindumvej 48
8850 Bjerringbro		138 m²3,0 km15-06-2026945.000 kr.6.848 kr./m²
Vindumvej 86
8850 Bjerringbro		138 m²3,0 km29-08-2024830.000 kr.6.014 kr./m²
Nørrehedevej 10, Tange
8850 Bjerringbro		185 m²436 m30-03-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden