Højagervej 10, Ølsted

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 11.511 kr/m² × 119 m².1.369.809 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.216.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,84 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 29, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	287 m	22-01-2024	1.750.000 kr.	8.663 kr./m²
Vesterled 1, Ølsted 8723 Løsning	118 m²	105 m	03-03-2025	875.000 kr.	7.415 kr./m²
Bakkevej 9, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	188 m	14-02-2024	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Bankagervej 34, Ølsted 8723 Løsning	116 m²	369 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²
Pilevænget 16, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	323 m	12-10-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Bakkesvinget 6, Ølsted 8723 Løsning	111 m²	159 m	28-01-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Bakkevej 7, Ølsted 8723 Løsning	129 m²	193 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Trekanten 1, Ølsted 8723 Løsning	130 m²	181 m	04-12-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted 8723 Løsning	108 m²	186 m	30-04-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted 8723 Løsning	109 m²	391 m	11-01-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu