Højagerparken 87, 2.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 3077 m²
Bebygget areal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.405 kr/m².1.959.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagerparken gns: 28.286 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.965.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagerparken 89, 2. 2750 Ballerup	65 m²	6 m	16-01-2025	1.757.000 kr.	27.031 kr./m²
Højagerparken 83, 2. 2750 Ballerup	65 m²	11 m	20-11-2023	1.695.000 kr.	26.077 kr./m²
Højagerparken 37, 2. 2750 Ballerup	65 m²	93 m	06-12-2023	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Højagerparken 10, 1. th. 2750 Ballerup	63 m²	177 m	02-01-2026	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Højagerparken 10, 1. th 2750 Ballerup	63 m²	177 m	01-01-2026	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Højagerparken 10, 2. tv 2750 Ballerup	61 m²	177 m	15-05-2025	2.395.000 kr.	39.262 kr./m²
Højagerparken 10, st. tv 2750 Ballerup	61 m²	177 m	19-03-2024	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Højagerparken 79, 2. 2750 Ballerup	72 m²	21 m	13-03-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Højagerparken 6, st. th. 2750 Ballerup	57 m²	166 m	10-04-2026	2.562.000 kr.	44.947 kr./m²
Højagerparken 6, st. th. 2750 Ballerup	57 m²	166 m	22-06-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu