Højagergaardsvej 7, Kulhuse

Fritidshus · 64 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.092 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 64 m².1.461.632 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.345.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,24 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 501.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg501.500 kr.
2007sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagergaardsvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	255 m	15-04-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Højagergaardsvej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	303 m	08-03-2025	1.090.000 kr.	24.222 kr./m²
Mathiesens Enghave 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	224 m	02-06-2024	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Fiskervej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	517 m	06-03-2024	1.353.000 kr.	21.141 kr./m²
Mathiesens Enghave 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	269 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Højvangen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	274 m	11-04-2024	1.353.000 kr.	21.823 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	368 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Skovsneppevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	467 m	24-10-2024	1.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovvænget 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	356 m	01-04-2025	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Mathiesens Enghave 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	241 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu