Højager 57, 7490 Aulum — Villa · 161 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.800 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 1800 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.997 kr/m².1.940.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjager gns: 15.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+52,80 pct.
3Vores vurdering2.054.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2006Bygget
2004majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 33 7490 Aulum	169 m²	124 m	01-04-2025	2.730.000 kr.	16.154 kr./m²
Højager 28 7490 Aulum	145 m²	374 m	19-04-2024	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Højager 13 7490 Aulum	139 m²	187 m	19-04-2024	1.575.000 kr.	11.331 kr./m²
Engdraget 2 7490 Aulum	162 m²	301 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Bakkedraget 19 7490 Aulum	165 m²	394 m	04-08-2024	1.730.000 kr.	10.485 kr./m²
Engvej 20 7490 Aulum	163 m²	565 m	23-04-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Engdraget 1 7490 Aulum	170 m²	305 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Bygvej 21 7490 Aulum	165 m²	589 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Vestager 5 7490 Aulum	174 m²	192 m	08-06-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Lundgårdsparken 10 7490 Aulum	162 m²	789 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu