Højager 20, 7490 Aulum — Villa · 134 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.572 kr/m².1.498.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjager gns: 15.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+52,80 pct.
3Vores vurdering1.600.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,85 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2004 · Alm. Salg: 171.961 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg171.961 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 13 7490 Aulum	139 m²	146 m	19-04-2024	1.575.000 kr.	11.331 kr./m²
Højager 28 7490 Aulum	145 m²	44 m	19-04-2024	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Højager 33 7490 Aulum	169 m²	242 m	01-04-2025	2.730.000 kr.	16.154 kr./m²
Rørkærvej 5 7490 Aulum	134 m²	229 m	07-10-2024	1.665.000 kr.	12.425 kr./m²
Bygvej 14 7490 Aulum	137 m²	232 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.022 kr./m²
Rørkærvej 9 7490 Aulum	138 m²	183 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Engvej 40 7490 Aulum	135 m²	419 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Engvej 45 7490 Aulum	133 m²	428 m	15-09-2025	1.245.000 kr.	9.361 kr./m²
Bygvej 31 7490 Aulum	131 m²	314 m	30-09-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Grønningen 25 7490 Aulum	135 m²	668 m	10-01-2026	1.160.000 kr.	8.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu