Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Høgsholtvej 128

Villa · 213 m² · bygget 1846

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.751 m², 6 værelser, opført i 1846, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1846
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Grundareal
2751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.951 kr/m².4.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgsholtvej gns: 15.843 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.754.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,18 pct. siden jul. 2024
500k1,5M2,4M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat3.754.441 kr.Markedet · 1992917.391 kr.Markedet · 1993988.959 kr.Markedet · 1994995.136 kr.Markedet · 19951.070.538 kr.Markedet · 19961.002.165 kr.Markedet · 19971.297.170 kr.Markedet · 19981.387.908 kr.Markedet · 19991.728.282 kr.Markedet · 20001.561.929 kr.Markedet · 20011.701.231 kr.Markedet · 20021.698.249 kr.Markedet · 20031.875.891 kr.Markedet · 20041.802.406 kr.Markedet · 20052.010.720 kr.Markedet · 20062.406.687 kr.Markedet · 20072.820.120 kr.Markedet · 20082.874.861 kr.Markedet · 20092.643.330 kr.Markedet · 20102.448.861 kr.Markedet · 20112.742.375 kr.Markedet · 20122.576.661 kr.Markedet · 20132.248.215 kr.Markedet · 20142.043.309 kr.Markedet · 20152.627.568 kr.Markedet · 20162.319.144 kr.Markedet · 20172.417.763 kr.Markedet · 20182.778.159 kr.Markedet · 20192.822.250 kr.Markedet · 20203.195.000 kr.Markedet · 20213.381.162 kr.Markedet · 20223.877.026 kr.Markedet · 20233.292.767 kr.Markedet · 20243.588.624 kr.Markedet · 20253.924.099 kr.Markedet · 20264.333.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.754.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgsholtvej 367
7100 Vejle		171 m²2,3 km24-10-20254.400.000 kr.25.731 kr./m²
Brimirsvej 20
7100 Vejle		200 m²618 m12-10-20256.100.000 kr.30.500 kr./m²
Heliosvej 33
7100 Vejle		217 m²1,0 km10-12-20233.265.000 kr.15.046 kr./m²
Krebsen 16
7100 Vejle		214 m²1,2 km26-03-20256.395.000 kr.29.883 kr./m²
Gimlevej 46
7100 Vejle		223 m²855 m01-03-20245.850.000 kr.26.233 kr./m²
Plutovej 20
7100 Vejle		215 m²1,4 km14-08-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Gimlevej 41
7100 Vejle		187 m²658 m02-02-20264.700.000 kr.25.134 kr./m²
Skytten 1
7100 Vejle		193 m²929 m16-07-20265.525.000 kr.28.627 kr./m²
Adonisvej 12
7100 Vejle		197 m²1,1 km14-07-20244.900.000 kr.24.873 kr./m²
Magnesvej 24
7100 Vejle		183 m²601 m27-11-20255.575.000 kr.30.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden