Høgevej 4, 5932 Humble — Villa · 133 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget carport: 15 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.501 kr/m².575.400 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering959.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 56 5932 Humble	135 m²	626 m	08-01-2026	465.000 kr.	3.444 kr./m²
Højetoftevej 20 5932 Humble	120 m²	236 m	10-04-2024	400.000 kr.	3.333 kr./m²
Poppelvej 5 5932 Humble	142 m²	501 m	22-07-2025	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Tværvej 7 5932 Humble	126 m²	708 m	27-07-2025	440.000 kr.	3.492 kr./m²
Egevej 1 5932 Humble	145 m²	555 m	09-10-2023	1.144.000 kr.	7.890 kr./m²
Ellehaven 27 5932 Humble	114 m²	442 m	24-07-2024	560.000 kr.	4.912 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby 5932 Humble	135 m²	1,6 km	14-01-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Tværvej 3 5932 Humble	116 m²	679 m	18-05-2025	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Hovedgaden 41 5932 Humble	112 m²	530 m	04-05-2026	660.000 kr.	5.893 kr./m²
Kædebyvej 3, Kædeby 5932 Humble	129 m²	1,6 km	19-12-2024	400.000 kr.	3.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu