Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Høgevej 2

Villa · 244 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.894 kr/m².2.234.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.425.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,79 pct. siden maj 2018
395k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.895.000 kr.31. maj 20213.225.000 kr.I dag · vores estimat2.425.513 kr.Markedet · 1992728.340 kr.Markedet · 1993673.684 kr.Markedet · 1994888.648 kr.Markedet · 1995964.288 kr.Markedet · 1996904.508 kr.Markedet · 19971.034.804 kr.Markedet · 19981.548.912 kr.Markedet · 19991.385.920 kr.Markedet · 20001.147.532 kr.Markedet · 20011.197.064 kr.Markedet · 20021.178.520 kr.Markedet · 20031.421.056 kr.Markedet · 20041.017.724 kr.Markedet · 20051.521.096 kr.Markedet · 20062.184.776 kr.Markedet · 20072.028.860 kr.Markedet · 20081.851.228 kr.Markedet · 20091.474.492 kr.Markedet · 20101.586.000 kr.Markedet · 20111.263.676 kr.Markedet · 20121.660.176 kr.Markedet · 20132.053.748 kr.Markedet · 20141.557.452 kr.Markedet · 20151.554.280 kr.Markedet · 20161.821.460 kr.Markedet · 20171.837.808 kr.Markedet · 20181.376.160 kr.Markedet · 20191.854.644 kr.Markedet · 20202.141.100 kr.Markedet · 20211.976.644 kr.Markedet · 20222.017.636 kr.Markedet · 20231.729.228 kr.Markedet · 20242.627.880 kr.Markedet · 20252.170.868 kr.Markedet · 20262.465.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.895.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²272 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²456 m13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²837 m26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²343 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²1,0 km15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²204 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²275 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²1,8 km07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²513 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²182 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden