Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Høgevej 2

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.536 kr/m².1.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevej gns: 7.184 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 4.632 kr/m²+55,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering968.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,83 pct. siden jun. 2022
230k634k1,0M1,4M1,8M1992199720012005200920152019202330. jun. 2022510.000 kr.I dag · vores estimat968.128 kr.Markedet · 1992291.732 kr.Markedet · 1993396.828 kr.Markedet · 1994411.022 kr.Markedet · 1995492.713 kr.Markedet · 1997238.429 kr.Markedet · 1998375.990 kr.Markedet · 1999509.021 kr.Markedet · 2000552.358 kr.Markedet · 2001862.814 kr.Markedet · 2002615.174 kr.Markedet · 2003717.854 kr.Markedet · 2004879.575 kr.Markedet · 2005883.803 kr.Markedet · 20061.433.594 kr.Markedet · 20071.376.214 kr.Markedet · 20081.204.225 kr.Markedet · 2009490.297 kr.Markedet · 2011419.478 kr.Markedet · 2013816.155 kr.Markedet · 2014460.399 kr.Markedet · 2015274.820 kr.Markedet · 2016411.777 kr.Markedet · 2017230.124 kr.Markedet · 2018550.093 kr.Markedet · 2019481.841 kr.Markedet · 2020274.518 kr.Markedet · 2021977.121 kr.Markedet · 2022975.460 kr.Markedet · 20231.466.512 kr.Markedet · 20241.845.522 kr.Markedet · 20251.189.427 kr.Markedet · 2026527.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
968.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²26 m14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²
Høgevej 7
4892 Kettinge		96 m²64 m05-06-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²364 m27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²225 m15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²47 m03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²1,4 km13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²296 m28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²1,4 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Bækkeskovvej 21
4892 Kettinge		153 m²2,2 km20-11-20244.300.000 kr.28.105 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²1,4 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden