Høgevej 11

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.408 kr/m².2.399.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.664.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,46 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 8 9440 Aabybro	185 m²	84 m	18-01-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Høgevej 15 9440 Aabybro	170 m²	45 m	24-08-2026	3.120.000 kr.	18.353 kr./m²
Høgevej 3 9440 Aabybro	155 m²	80 m	26-08-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Høgevej 26 9440 Aabybro	132 m²	95 m	15-06-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Irisvej 23 9440 Aabybro	198 m²	442 m	29-10-2025	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Fasanvej 18 9440 Aabybro	188 m²	56 m	03-09-2026	2.205.000 kr.	11.729 kr./m²
Kattedamsvej 5 9440 Aabybro	215 m²	467 m	30-05-2026	1.920.000 kr.	8.930 kr./m²
Markedsvej 6 9440 Aabybro	193 m²	546 m	14-09-2026	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Ahornvej 27 9440 Aabybro	194 m²	672 m	26-10-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²
Sneppevej 17 9440 Aabybro	187 m²	421 m	13-11-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu