Høgevej 1, Øer

Fritidshus · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 1.444 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 165 m².3.823.215 kr.
2Boligareal større end typisk165 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.660.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,73 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	235 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Firkløvervej 12, Øer 8400 Ebeltoft	163 m²	205 m	10-11-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	898 m	31-07-2026	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Gåsehagevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	950 m	22-05-2025	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Gåsehagevej 12H, Øer 8400 Ebeltoft	180 m²	1,1 km	21-04-2026	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer 8400 Ebeltoft	145 m²	1,0 km	29-09-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Øer 8400 Ebeltoft	122 m²	226 m	28-06-2026	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Øer Højden 13 8400 Ebeltoft	133 m²	804 m	27-09-2026	2.287.500 kr.	17.199 kr./m²
Klokkegrund 10A, Øer 8400 Ebeltoft	150 m²	1,7 km	18-05-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	458 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu