Høgevænget 37

Villa · 196 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.806 kr/m².3.052.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevænget gns: 20.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering3.327.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 3.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 24 8370 Hadsten	172 m²	32 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Høgevænget 7 8370 Hadsten	124 m²	110 m	29-04-2024	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	429 m	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Bjarkesvej 2 8370 Hadsten	193 m²	428 m	11-09-2025	2.875.000 kr.	14.896 kr./m²
Ægirsvej 1 8370 Hadsten	187 m²	306 m	25-04-2025	2.599.000 kr.	13.898 kr./m²
Ellemosevej 15 8370 Hadsten	198 m²	629 m	02-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Poppelvej 6 8370 Hadsten	190 m²	502 m	02-03-2025	4.075.000 kr.	21.447 kr./m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	265 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	227 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Gammel Hovvej 4 8370 Hadsten	207 m²	440 m	20-03-2024	4.198.000 kr.	20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu