Høgevænget 33

Villa · 143 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.832 kr/m².2.702.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevænget gns: 20.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering2.669.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1999Ombygning
1995sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 7 8370 Hadsten	124 m²	107 m	29-04-2024	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Høgevænget 24 8370 Hadsten	172 m²	52 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Baldersvej 6 8370 Hadsten	145 m²	434 m	09-02-2026	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Vælddalen 7 8370 Hadsten	151 m²	198 m	06-08-2024	3.575.000 kr.	23.675 kr./m²
Ørnevænget 2 8370 Hadsten	132 m²	133 m	20-07-2025	2.348.000 kr.	17.788 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev 8370 Hadsten	143 m²	796 m	29-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Fyrrevej 10 8370 Hadsten	146 m²	669 m	10-11-2024	2.610.000 kr.	17.877 kr./m²
Ørnevænget 9 8370 Hadsten	154 m²	227 m	22-04-2024	2.975.000 kr.	19.318 kr./m²
Vermundsvej 46 8370 Hadsten	136 m²	462 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Hjaltesvej 20 8370 Hadsten	135 m²	529 m	10-03-2024	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu