Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Høgevænget 21

Villa · 168 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.438 kr/m².3.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevænget gns: 20.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.286.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,64 pct. siden jan. 2022
256k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.637.000 kr.I dag · vores estimat3.286.482 kr.Markedet · 1992672.840 kr.Markedet · 1993626.808 kr.Markedet · 1994826.056 kr.Markedet · 1995665.112 kr.Markedet · 1996256.368 kr.Markedet · 1997907.872 kr.Markedet · 1998866.544 kr.Markedet · 1999993.048 kr.Markedet · 20001.128.456 kr.Markedet · 20011.302.000 kr.Markedet · 20021.118.208 kr.Markedet · 20031.299.984 kr.Markedet · 20041.106.616 kr.Markedet · 2005500.472 kr.Markedet · 20061.660.680 kr.Markedet · 2007796.152 kr.Markedet · 20081.690.080 kr.Markedet · 20091.919.232 kr.Markedet · 20101.725.360 kr.Markedet · 20111.909.152 kr.Markedet · 20121.872.024 kr.Markedet · 20131.697.136 kr.Markedet · 20141.788.696 kr.Markedet · 20151.966.944 kr.Markedet · 20162.056.656 kr.Markedet · 20172.249.016 kr.Markedet · 20182.127.216 kr.Markedet · 20191.890.000 kr.Markedet · 20202.264.304 kr.Markedet · 20212.773.008 kr.Markedet · 20222.741.256 kr.Markedet · 20232.555.952 kr.Markedet · 20242.570.232 kr.Markedet · 20252.690.856 kr.Markedet · 20262.771.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.637.000 kr.
I dag · vores estimat
3.286.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.637.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevænget 24
8370 Hadsten		172 m²128 m16-04-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²
Høgevænget 7
8370 Hadsten		124 m²81 m29-04-20242.595.000 kr.20.927 kr./m²
Vælddalen 12
8370 Hadsten		167 m²274 m02-10-20253.700.000 kr.22.156 kr./m²
Drejøvej 18
8370 Hadsten		168 m²394 m22-06-20253.890.000 kr.23.155 kr./m²
Uffesvej 5
8370 Hadsten		172 m²275 m01-05-20263.100.000 kr.18.023 kr./m²
Frejasvej 12
8370 Hadsten		170 m²381 m29-06-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Hroarsvej 12
8370 Hadsten		172 m²330 m11-06-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Gordonhaven 2
8370 Hadsten		168 m²639 m27-02-20243.300.000 kr.19.643 kr./m²
Vermundsvej 25
8370 Hadsten		172 m²479 m11-01-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Vermundsvej 20
8370 Hadsten		162 m²429 m23-04-20242.215.000 kr.13.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden