Høgevænget 18

Villa · 179 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.796 kr/m².3.031.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevænget gns: 20.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering3.266.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,73 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1996Bygget
1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 24 8370 Hadsten	172 m²	73 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Høgevænget 7 8370 Hadsten	124 m²	141 m	29-04-2024	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	184 m	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Siøvej 37 8370 Hadsten	179 m²	251 m	29-04-2024	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	305 m	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	189 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Uffesvej 5 8370 Hadsten	172 m²	188 m	01-05-2026	3.100.000 kr.	18.023 kr./m²
Drejøvej 7 8370 Hadsten	179 m²	532 m	17-12-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Hroarsvej 12 8370 Hadsten	172 m²	257 m	11-06-2024	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Vermundsvej 25 8370 Hadsten	172 m²	393 m	11-01-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu