Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8380 Trige

Høgemosevej 27, Ølsted

Villa · 156 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 844 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.516 kr/m².2.997.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.099.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,42 pct. siden nov. 2014
197k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2014900.000 kr.I dag · vores estimat3.099.798 kr.Markedet · 1992694.668 kr.Markedet · 1993418.392 kr.Markedet · 1994819.468 kr.Markedet · 1995825.396 kr.Markedet · 1996728.052 kr.Markedet · 1997223.548 kr.Markedet · 1998196.716 kr.Markedet · 1999743.340 kr.Markedet · 20001.444.248 kr.Markedet · 20011.227.252 kr.Markedet · 20021.139.268 kr.Markedet · 20031.491.984 kr.Markedet · 20041.625.052 kr.Markedet · 20052.002.728 kr.Markedet · 20062.494.128 kr.Markedet · 20072.586.948 kr.Markedet · 20082.973.672 kr.Markedet · 20091.462.500 kr.Markedet · 20101.337.700 kr.Markedet · 2011612.456 kr.Markedet · 20122.272.608 kr.Markedet · 20131.039.740 kr.Markedet · 20142.152.020 kr.Markedet · 20152.327.364 kr.Markedet · 20161.733.316 kr.Markedet · 2017965.484 kr.Markedet · 20181.452.204 kr.Markedet · 20192.257.944 kr.Markedet · 20202.905.812 kr.Markedet · 20212.348.580 kr.Markedet · 20223.004.560 kr.Markedet · 20232.805.192 kr.Markedet · 20243.351.036 kr.Markedet · 20252.488.356 kr.Markedet · 20264.210.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2014 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trige Møllevej 114
8380 Trige		164 m²2,2 km28-08-20253.400.000 kr.20.732 kr./m²
Gartnerparken 24A
8380 Trige		160 m²2,6 km15-06-20253.420.000 kr.21.375 kr./m²
Vestermøllevej 228
8380 Trige		170 m²2,1 km24-02-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Randersvej 514E
8380 Trige		153 m²2,7 km16-09-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Vestermøllevej 284
8380 Trige		135 m²1,9 km12-06-20263.148.000 kr.23.319 kr./m²
Bjørnshøjvej 6
8380 Trige		148 m²2,6 km28-05-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Vestermøllevej 248
8380 Trige		136 m²2,1 km08-10-20242.390.000 kr.17.574 kr./m²
Bærmosehøjen 97
8380 Trige		159 m²2,9 km21-10-20253.998.000 kr.25.145 kr./m²
Bærmosehøjen 20
8380 Trige		150 m²2,8 km18-02-20252.098.000 kr.13.987 kr./m²
Bærmosehøjen 59
8380 Trige		159 m²3,0 km16-08-20244.045.000 kr.25.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden