Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Høgelsbjerg 132

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.481 kr/m².3.021.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.605.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgelsbjerg 110
6200 Aabenraa		160 m²153 m31-08-20252.175.000 kr.13.594 kr./m²
Høgelsbjerg 134
6200 Aabenraa		183 m²25 m21-04-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Høgelsbjerg 98
6200 Aabenraa		141 m²116 m18-09-20251.975.000 kr.14.007 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²265 m11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Langhus 7
6200 Aabenraa		167 m²522 m11-09-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Langhus 34
6200 Aabenraa		178 m²360 m02-11-20234.495.000 kr.25.253 kr./m²
Frueløkke 509
6200 Aabenraa		167 m²931 m31-10-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Langhus 6
6200 Aabenraa		155 m²404 m13-08-20253.395.000 kr.21.903 kr./m²
Frueløkke 466
6200 Aabenraa		170 m²1,2 km15-09-20241.995.000 kr.11.735 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²1,1 km11-03-20244.155.000 kr.25.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden