Høgelsbjerg 114

Villa · 209 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.486 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1486 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.847 kr/m².2.704.600 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.639.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	168 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	191 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Høgelsbjerg 110 6200 Aabenraa	160 m²	46 m	31-08-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Høgelsbjerg 82 6200 Aabenraa	272 m²	79 m	11-07-2024	3.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Høgelsbjerg 98 6200 Aabenraa	141 m²	159 m	18-09-2025	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	458 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Frueløkke 41 6200 Aabenraa	205 m²	741 m	01-06-2025	2.175.000 kr.	10.610 kr./m²
Brændbjerg 3 6200 Aabenraa	209 m²	1,3 km	28-08-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Kaholt 12 6200 Aabenraa	208 m²	1,3 km	01-02-2026	3.386.000 kr.	16.279 kr./m²
Frueløkke 517 6200 Aabenraa	197 m²	938 m	05-08-2025	3.400.000 kr.	17.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu