Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Høgelsbjerg 110

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.433 kr/m².3.168.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.633.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,07 pct. siden nov. 2025
390k951k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.633.195 kr.Markedet · 1992630.400 kr.Markedet · 1993598.080 kr.Markedet · 1994644.000 kr.Markedet · 1995778.400 kr.Markedet · 1996762.720 kr.Markedet · 1997497.280 kr.Markedet · 1998840.160 kr.Markedet · 1999986.400 kr.Markedet · 20001.056.160 kr.Markedet · 20011.210.880 kr.Markedet · 2002954.080 kr.Markedet · 20031.148.480 kr.Markedet · 2004951.200 kr.Markedet · 20051.418.240 kr.Markedet · 20061.176.800 kr.Markedet · 20071.008.160 kr.Markedet · 20081.110.720 kr.Markedet · 20091.313.280 kr.Markedet · 20101.484.480 kr.Markedet · 20111.289.440 kr.Markedet · 20121.513.440 kr.Markedet · 20131.048.320 kr.Markedet · 20141.295.520 kr.Markedet · 20151.234.560 kr.Markedet · 20161.322.880 kr.Markedet · 20171.146.560 kr.Markedet · 20181.363.040 kr.Markedet · 20191.448.800 kr.Markedet · 20201.703.520 kr.Markedet · 20211.822.240 kr.Markedet · 20221.890.560 kr.Markedet · 20231.856.000 kr.Markedet · 20241.866.720 kr.Markedet · 20251.923.040 kr.Markedet · 20261.747.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgelsbjerg 132
6200 Aabenraa		169 m²153 m24-09-20242.210.000 kr.13.077 kr./m²
Høgelsbjerg 98
6200 Aabenraa		141 m²114 m18-09-20251.975.000 kr.14.007 kr./m²
Høgelsbjerg 134
6200 Aabenraa		183 m²132 m21-04-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²112 m11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Langhus 6
6200 Aabenraa		155 m²446 m13-08-20253.395.000 kr.21.903 kr./m²
Lergård 40
6200 Aabenraa		159 m²732 m15-07-20242.825.000 kr.17.767 kr./m²
Langhus 7
6200 Aabenraa		167 m²507 m11-09-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Skovbakken 57
6200 Aabenraa		164 m²960 m19-02-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²937 m11-03-20244.155.000 kr.25.182 kr./m²
Langhus 34
6200 Aabenraa		178 m²359 m02-11-20234.495.000 kr.25.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden