Høedvej 62, Stigs Bjergby, 4440 Mørkøv — Villa · 163 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.569 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1569 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Stigs BjergbyMedian pris/m² for villa i Stigs Bjergby (4440, sidste 24 mdr.): 11.475 kr/m² × 163 m².1.870.425 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.193.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 28, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	148 m²	427 m	11-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Smedelodden 27, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	190 m²	255 m	02-07-2024	1.625.000 kr.	8.553 kr./m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	429 m	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	196 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Askov Huse 4 4440 Mørkøv	182 m²	1,4 km	20-10-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Nykøbingvej 21A, Askov 4440 Mørkøv	180 m²	1,6 km	03-06-2025	1.875.000 kr.	10.417 kr./m²
Østerled 9 4440 Mørkøv	160 m²	2,4 km	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Solvej 65 4440 Mørkøv	161 m²	2,6 km	10-07-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	117 m²	447 m	13-04-2025	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	111 m²	223 m	23-12-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu