Hodsagervej 28, Mejrup

Landejendom · 266 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 49.970 m², 9 værelser, opført i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 49970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 266 m².4.905.306 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.341.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1186,01 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1996 · Alm. Salg: 493.149 kr.
I dag · vores estimat: 6.341.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998493.149 kr.
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	1,5 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	5,0 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	1,6 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	2,8 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	3,9 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Morrevej 8, Tvis 7500 Holstebro	293 m²	3,8 km	16-11-2023	2.300.000 kr.	7.850 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis 7500 Holstebro	230 m²	3,8 km	30-10-2024	6.676.557 kr.	29.029 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	2,3 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	1,5 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	1,4 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu