Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Hobrovej 9

Villa · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.581 kr/m².1.695.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden aug. 2017
358k760k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.548.000 kr.I dag · vores estimat1.866.753 kr.Markedet · 1992358.176 kr.Markedet · 1993411.320 kr.Markedet · 1994432.341 kr.Markedet · 1995468.650 kr.Markedet · 1996552.097 kr.Markedet · 1997698.880 kr.Markedet · 1998675.402 kr.Markedet · 1999604.786 kr.Markedet · 2000595.413 kr.Markedet · 2001655.837 kr.Markedet · 2002694.057 kr.Markedet · 2003666.939 kr.Markedet · 2004737.828 kr.Markedet · 2005758.667 kr.Markedet · 2006897.533 kr.Markedet · 20071.132.495 kr.Markedet · 20081.460.914 kr.Markedet · 20091.202.474 kr.Markedet · 20101.066.156 kr.Markedet · 20111.365.910 kr.Markedet · 20121.179.178 kr.Markedet · 20131.391.754 kr.Markedet · 20141.173.627 kr.Markedet · 20151.194.011 kr.Markedet · 20161.252.888 kr.Markedet · 20171.606.423 kr.Markedet · 20181.264.354 kr.Markedet · 20191.237.691 kr.Markedet · 20201.478.750 kr.Markedet · 20211.706.250 kr.Markedet · 20221.539.083 kr.Markedet · 20231.865.045 kr.Markedet · 20241.692.782 kr.Markedet · 20251.663.025 kr.Markedet · 20261.575.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 11
6700 Esbjerg		149 m²19 m28-01-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Nibevej 8
6700 Esbjerg		91 m²159 m27-08-20241.248.000 kr.13.714 kr./m²
Grenåvej 14
6700 Esbjerg		86 m²127 m15-05-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²704 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Brønderslevvej 4
6700 Esbjerg		98 m²179 m21-04-20241.390.000 kr.14.184 kr./m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²543 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Ribegade 150
6700 Esbjerg		95 m²983 m21-07-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Ribegade 156
6700 Esbjerg		86 m²928 m07-06-20251.375.000 kr.15.988 kr./m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²1,2 km28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 10
6700 Esbjerg		88 m²1,2 km10-11-20251.699.000 kr.19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden