Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hobrovej 67

Villa · 230 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 549 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.846 kr/m².2.615.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.492.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,73 pct. siden jul. 2012
811k1,8M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20121.580.000 kr.I dag · vores estimat2.492.189 kr.Markedet · 1992968.300 kr.Markedet · 1993921.840 kr.Markedet · 1994998.660 kr.Markedet · 1995949.900 kr.Markedet · 19961.261.550 kr.Markedet · 19971.426.460 kr.Markedet · 19981.552.960 kr.Markedet · 19991.621.270 kr.Markedet · 20001.785.490 kr.Markedet · 20011.604.710 kr.Markedet · 20021.444.400 kr.Markedet · 20031.672.100 kr.Markedet · 20041.765.250 kr.Markedet · 20051.990.190 kr.Markedet · 20062.356.580 kr.Markedet · 20072.735.620 kr.Markedet · 20082.954.120 kr.Markedet · 20092.747.580 kr.Markedet · 20101.781.350 kr.Markedet · 20112.291.490 kr.Markedet · 20122.492.970 kr.Markedet · 20132.385.100 kr.Markedet · 20142.171.430 kr.Markedet · 20152.659.950 kr.Markedet · 20162.219.960 kr.Markedet · 20172.625.220 kr.Markedet · 20182.513.440 kr.Markedet · 20192.572.320 kr.Markedet · 20202.778.630 kr.Markedet · 20213.051.180 kr.Markedet · 20222.887.880 kr.Markedet · 20233.010.010 kr.Markedet · 20242.930.200 kr.Markedet · 20253.205.510 kr.Markedet · 20263.256.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2012 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 87
8920 Randers NV		166 m²278 m26-11-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²95 m28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²276 m09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²127 m30-07-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Nordvestvej 7
8920 Randers NV		219 m²150 m14-04-20242.595.000 kr.11.849 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²303 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²673 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²428 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²953 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²264 m07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden