Hobrovej 214, Gravlev

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 2.600 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.082 kr/m².2.290.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.469.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,48 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volbjerg 11, Gravlev 9520 Skørping	140 m²	544 m	16-02-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev 9520 Skørping	134 m²	1,1 km	05-02-2024	2.875.000 kr.	21.455 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev 9520 Skørping	147 m²	848 m	20-08-2024	3.405.000 kr.	23.163 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild 9520 Skørping	123 m²	2,3 km	06-11-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Gyvelvej 7, Rebild 9520 Skørping	129 m²	2,3 km	02-09-2026	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	2,2 km	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Kornblomstvej 3, Rebild 9520 Skørping	121 m²	2,4 km	12-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	2,4 km	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Rebild Hedevej 1 9520 Skørping	108 m²	2,2 km	13-03-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild 9520 Skørping	110 m²	2,3 km	20-11-2024	1.790.000 kr.	16.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu