Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Hobrovej 20

Villa · 126 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.729 kr/m².2.522.007 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 13.187 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.921.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden okt. 2019
186k818k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20192.050.000 kr.31. jul. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.921.080 kr.Markedet · 1992503.748 kr.Markedet · 1993316.386 kr.Markedet · 1994411.138 kr.Markedet · 1995592.200 kr.Markedet · 1996878.220 kr.Markedet · 1997464.184 kr.Markedet · 1998720.342 kr.Markedet · 1999186.354 kr.Markedet · 2000339.696 kr.Markedet · 2001663.264 kr.Markedet · 2002911.862 kr.Markedet · 2003774.396 kr.Markedet · 2004911.988 kr.Markedet · 2005947.646 kr.Markedet · 2006775.404 kr.Markedet · 2007926.604 kr.Markedet · 20081.115.856 kr.Markedet · 20091.401.498 kr.Markedet · 20101.241.982 kr.Markedet · 20111.061.424 kr.Markedet · 2012956.718 kr.Markedet · 2013594.972 kr.Markedet · 20141.267.560 kr.Markedet · 2015626.346 kr.Markedet · 20161.473.066 kr.Markedet · 20171.317.960 kr.Markedet · 20181.243.116 kr.Markedet · 20191.751.652 kr.Markedet · 20201.971.018 kr.Markedet · 20212.133.432 kr.Markedet · 20222.118.060 kr.Markedet · 20231.944.054 kr.Markedet · 20242.459.016 kr.Markedet · 20251.970.766 kr.Markedet · 20262.485.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 138
9530 Støvring		159 m²1,5 km10-03-20251.875.000 kr.11.792 kr./m²
Hobrovej 33
9530 Støvring		182 m²150 m13-03-20252.400.000 kr.13.187 kr./m²
Hobrovej 166
9530 Støvring		110 m²3,4 km30-05-20261.660.000 kr.15.091 kr./m²
Hobrovej 961
9530 Støvring		215 m²2,0 km26-02-20257.585.076 kr.35.279 kr./m²
Østervænget 6
9530 Støvring		126 m²388 m01-10-20262.575.000 kr.20.437 kr./m²
Brombærvej 21
9530 Støvring		126 m²433 m05-02-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Solvang 17
9530 Støvring		129 m²322 m11-10-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Tranebærvej 19
9530 Støvring		128 m²449 m09-04-20241.965.000 kr.15.352 kr./m²
Gyvelvej 1
9530 Støvring		130 m²327 m30-05-20261.710.000 kr.13.154 kr./m²
Vestergade 1
9530 Støvring		126 m²622 m25-09-20252.150.000 kr.17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden