Hjulsporet 16, Bognæs

Fritidshus · 85 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.865 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 27.175 kr/m² × 85 m².2.309.875 kr.
2Vores vurdering4.482.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,80 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.482.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.495.000 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjulsporet 7, Bognæs 4300 Holbæk	43 m²	52 m	13-08-2025	2.450.000 kr.	56.977 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	499 m	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Tornehagen 85, Bognæs 4300 Holbæk	80 m²	794 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	1,0 km	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	504 m	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	1,2 km	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	698 m	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Tornehagen 61, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	657 m	13-06-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Tornehagen 63, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	663 m	24-05-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	1,4 km	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu