Hjulmagervej 17, st.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Erhvervsareal: 84 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7730 ejerlejlighed-gennemsnit: 9.653 kr/m² × 171 m² = 1.650.663 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.650.663 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjulmagervej gns: 11.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 9.653 kr/m²+15,40 pct.
3Boligareal større end typisk171 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.175.548 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,94 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 890.000 kr.
23. apr. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
6. maj 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte800.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004dec.Ejerskifte890.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvænget 1C, 1. 7730 Hanstholm	112 m²	390 m	06-03-2024	500.000 kr.	4.464 kr./m²
Klitvænget 1, st. 7730 Hanstholm	108 m²	390 m	06-03-2024	500.000 kr.	4.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu