Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hjulmagervej 14

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.623 kr/m².2.696.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulmagervej gns: 14.280 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.588.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,15 pct. siden aug. 2020
642k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.050.000 kr.I dag · vores estimat2.588.017 kr.Markedet · 1992766.220 kr.Markedet · 1993729.456 kr.Markedet · 1994790.244 kr.Markedet · 1995751.660 kr.Markedet · 1996998.270 kr.Markedet · 19971.128.764 kr.Markedet · 19981.228.864 kr.Markedet · 19991.282.918 kr.Markedet · 20001.412.866 kr.Markedet · 20011.269.814 kr.Markedet · 20021.142.960 kr.Markedet · 20031.323.140 kr.Markedet · 20041.396.850 kr.Markedet · 20051.574.846 kr.Markedet · 20061.864.772 kr.Markedet · 20072.164.708 kr.Markedet · 20082.337.608 kr.Markedet · 20092.174.172 kr.Markedet · 20101.409.590 kr.Markedet · 20111.813.266 kr.Markedet · 20121.972.698 kr.Markedet · 20131.887.340 kr.Markedet · 20141.718.262 kr.Markedet · 20152.104.830 kr.Markedet · 20161.756.664 kr.Markedet · 20172.077.348 kr.Markedet · 20181.988.896 kr.Markedet · 20192.035.488 kr.Markedet · 20202.198.742 kr.Markedet · 20212.414.412 kr.Markedet · 20222.285.192 kr.Markedet · 20232.381.834 kr.Markedet · 20242.318.680 kr.Markedet · 20252.536.534 kr.Markedet · 20262.576.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulmagervej 15
8920 Randers NV		173 m²91 m28-01-20262.050.000 kr.11.850 kr./m²
Hjulmagervej 24
8920 Randers NV		168 m²97 m06-03-20243.150.000 kr.18.750 kr./m²
Hjulmagervej 31
8920 Randers NV		156 m²168 m12-09-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Hjulmagervej 19
8920 Randers NV		136 m²64 m21-05-20242.665.000 kr.19.596 kr./m²
Hjulmagervej 18
8920 Randers NV		127 m²52 m05-09-20241.825.000 kr.14.370 kr./m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²112 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Parkboulevarden 60
8920 Randers NV		180 m²166 m04-09-20243.379.000 kr.18.772 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²188 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Gørrilds Alle 13
8920 Randers NV		186 m²361 m27-07-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²421 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden