Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8420 Knebel

Hjulgårdsvej 14

Landejendom · 289 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 289 m², grund på 38.731 m², 9 værelser, opført i 1870. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
38731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.343 kr/m².4.587.131 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.774.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,29 pct. siden okt. 2008
188k5,6M10,9M16,3M21,7M199519992002200620092012201620192022202530. okt. 20084.564.000 kr.31. okt. 20084.564.000 kr.I dag · vores estimat3.774.759 kr.Markedet · 19951.779.951 kr.Markedet · 19961.680.246 kr.Markedet · 19972.709.375 kr.Markedet · 19991.844.687 kr.Markedet · 20002.657.933 kr.Markedet · 20013.425.517 kr.Markedet · 20022.963.406 kr.Markedet · 20049.594.800 kr.Markedet · 20053.288.820 kr.Markedet · 200620.838.345 kr.Markedet · 20074.873.985 kr.Markedet · 200813.401.797 kr.Markedet · 200910.476.250 kr.Markedet · 20101.684.870 kr.Markedet · 20113.352.400 kr.Markedet · 20126.008.888 kr.Markedet · 20144.530.364 kr.Markedet · 20152.720.935 kr.Markedet · 20163.249.227 kr.Markedet · 20174.745.380 kr.Markedet · 20181.737.179 kr.Markedet · 20193.143.453 kr.Markedet · 20202.567.476 kr.Markedet · 20217.965.996 kr.Markedet · 20224.308.123 kr.Markedet · 202317.358.207 kr.Markedet · 20243.807.575 kr.Markedet · 20253.106.172 kr.Markedet · 20264.250.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2008 · Alm. Salg
4.564.000 kr.
31. okt. 2008 · Alm. Salg
4.564.000 kr.
I dag · vores estimat
3.774.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerskifte4.564.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg4.564.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²2,1 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²1,9 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²4,4 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²3,1 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²3,5 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²3,6 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²3,8 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Dyrhøjvej 29, Grønfeld
8420 Knebel		188 m²4,5 km03-10-202314.115.805 kr.75.084 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup
8420 Knebel		250 m²7,1 km09-05-2024500.000 kr.2.000 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²5,2 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden