Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hjortvadvej 3

Villa · 150 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 49.453 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
49453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.298 kr/m².1.514.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)49453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.371.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,12 pct. siden jul. 2021
192k987k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat3.371.327 kr.Markedet · 1992645.000 kr.Markedet · 1993349.950 kr.Markedet · 1994420.150 kr.Markedet · 1995525.900 kr.Markedet · 1996824.850 kr.Markedet · 1997654.450 kr.Markedet · 1998836.850 kr.Markedet · 1999384.300 kr.Markedet · 2000313.350 kr.Markedet · 2001790.950 kr.Markedet · 2002192.450 kr.Markedet · 2003952.350 kr.Markedet · 20041.135.200 kr.Markedet · 20051.348.350 kr.Markedet · 20061.252.650 kr.Markedet · 20071.886.550 kr.Markedet · 20081.574.550 kr.Markedet · 20091.130.700 kr.Markedet · 20102.223.900 kr.Markedet · 2011915.300 kr.Markedet · 20121.282.350 kr.Markedet · 20131.261.050 kr.Markedet · 20141.337.700 kr.Markedet · 20151.092.900 kr.Markedet · 20161.280.400 kr.Markedet · 20171.309.650 kr.Markedet · 20181.379.850 kr.Markedet · 20191.029.450 kr.Markedet · 20201.219.200 kr.Markedet · 20211.895.550 kr.Markedet · 20221.667.400 kr.Markedet · 20231.528.650 kr.Markedet · 20241.307.400 kr.Markedet · 20251.356.900 kr.Markedet · 20261.358.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.371.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.495.000 kr.
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²2,2 km01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²2,1 km05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Møllevej 8, Fovslet
6580 Vamdrup		138 m²1,9 km11-08-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²1,7 km10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Fovslet
6580 Vamdrup		126 m²1,8 km28-08-20241.455.000 kr.11.548 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²1,9 km25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis
6580 Vamdrup		120 m²1,8 km24-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²2,1 km18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis
6580 Vamdrup		118 m²1,9 km15-05-2024975.000 kr.8.263 kr./m²
Steppingvej 40, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		149 m²3,7 km04-05-2026995.000 kr.6.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden