Hjortsvangen 88, 7323 Give — Villa · 244 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 3.000 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 346 m²
Grundareal: 3000 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.225 kr/m².2.611.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortsvangen gns: 15.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+29,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.307.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2006 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2000Ombygning
1989Bygget
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortsvangen 44 7323 Give	234 m²	862 m	01-10-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Hjortsvangen 54B 7323 Give	191 m²	724 m	31-07-2025	3.195.000 kr.	16.728 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	542 m	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	433 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	534 m	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	214 m	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	1,2 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	392 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Skovparken 51 7323 Give	186 m²	246 m	13-08-2026	3.980.000 kr.	21.398 kr./m²
Drosselvej 5 7323 Give	210 m²	1,1 km	22-02-2024	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu