Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Hjortshøjvej 8

Villa · 215 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.333 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.049 kr/m².6.331.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortshøjvej gns: 24.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.489.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,72 pct. siden okt. 2000
492k2,9M5,3M7,7M10,1M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20001.497.428 kr.I dag · vores estimat9.489.526 kr.Markedet · 19921.442.650 kr.Markedet · 19931.159.280 kr.Markedet · 19941.351.490 kr.Markedet · 19951.491.240 kr.Markedet · 19961.583.475 kr.Markedet · 1997918.910 kr.Markedet · 19981.997.780 kr.Markedet · 19991.759.990 kr.Markedet · 20002.359.625 kr.Markedet · 20012.042.285 kr.Markedet · 20022.535.280 kr.Markedet · 20031.857.815 kr.Markedet · 20042.436.595 kr.Markedet · 20053.185.225 kr.Markedet · 20065.172.900 kr.Markedet · 20073.725.735 kr.Markedet · 20083.635.220 kr.Markedet · 20093.117.715 kr.Markedet · 20103.802.060 kr.Markedet · 20113.716.060 kr.Markedet · 20123.985.025 kr.Markedet · 20133.488.375 kr.Markedet · 20145.330.280 kr.Markedet · 20153.988.035 kr.Markedet · 20164.348.805 kr.Markedet · 20174.094.245 kr.Markedet · 20185.093.780 kr.Markedet · 20194.862.655 kr.Markedet · 20206.076.115 kr.Markedet · 20216.043.220 kr.Markedet · 20226.279.720 kr.Markedet · 20235.776.835 kr.Markedet · 20246.153.085 kr.Markedet · 20257.809.015 kr.Markedet · 20267.926.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2000 · Alm. Salg
1.497.428 kr.
I dag · vores estimat
9.489.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.497.428 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²501 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²
Skæring Højsagervej 10
8250 Egå		216 m²746 m09-04-20257.100.000 kr.32.870 kr./m²
Skæring Egager 24
8250 Egå		216 m²1,0 km10-03-20246.250.000 kr.28.935 kr./m²
Skæring Højsagervej 22
8250 Egå		210 m²874 m01-07-20249.198.000 kr.43.800 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²350 m17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²871 m13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²
Skæringvangen 38
8250 Egå		222 m²986 m27-10-20267.995.000 kr.36.014 kr./m²
Annekærvej 10
8250 Egå		187 m²274 m27-07-20255.950.000 kr.31.818 kr./m²
Strandvangsvej 39
8250 Egå		211 m²1,2 km20-12-20253.750.000 kr.17.773 kr./m²
Skæring Hedevej 204
8250 Egå		232 m²748 m05-11-20256.600.000 kr.28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden