Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Hjortshøjvej 39

Villa · 234 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.336 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.472 kr/m².6.674.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortshøjvej gns: 24.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.292.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,14 pct. siden dec. 2015
536k3,1M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20152.850.000 kr.I dag · vores estimat10.292.541 kr.Markedet · 19921.570.140 kr.Markedet · 19931.261.728 kr.Markedet · 19941.470.924 kr.Markedet · 19951.623.024 kr.Markedet · 19961.723.410 kr.Markedet · 19971.000.116 kr.Markedet · 19982.174.328 kr.Markedet · 19991.915.524 kr.Markedet · 20002.568.150 kr.Markedet · 20012.222.766 kr.Markedet · 20022.759.328 kr.Markedet · 20032.021.994 kr.Markedet · 20042.651.922 kr.Markedet · 20053.466.710 kr.Markedet · 20065.630.040 kr.Markedet · 20074.054.986 kr.Markedet · 20083.956.472 kr.Markedet · 20093.393.234 kr.Markedet · 20104.138.056 kr.Markedet · 20114.044.456 kr.Markedet · 20124.337.190 kr.Markedet · 20133.796.650 kr.Markedet · 20145.801.328 kr.Markedet · 20154.340.466 kr.Markedet · 20164.733.118 kr.Markedet · 20174.456.062 kr.Markedet · 20185.543.928 kr.Markedet · 20195.292.378 kr.Markedet · 20206.613.074 kr.Markedet · 20216.577.272 kr.Markedet · 20226.834.672 kr.Markedet · 20236.287.346 kr.Markedet · 20246.696.846 kr.Markedet · 20258.499.114 kr.Markedet · 20268.627.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.292.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, andet2.850.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 204
8250 Egå		232 m²1,1 km05-11-20256.600.000 kr.28.448 kr./m²
Skæring Egager 14
8250 Egå		238 m²1,4 km19-04-20247.150.000 kr.30.042 kr./m²
Skæring Højsagervej 33
8250 Egå		247 m²1,1 km25-04-20245.100.000 kr.20.648 kr./m²
Skæring Egager 75
8250 Egå		228 m²1,4 km14-05-20246.460.000 kr.28.333 kr./m²
Skæring Højsagervej 10
8250 Egå		216 m²1,0 km09-04-20257.100.000 kr.32.870 kr./m²
Skæringvangen 38
8250 Egå		222 m²1,3 km27-10-20267.995.000 kr.36.014 kr./m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²829 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²
Vorrevangs Allé 11
8250 Egå		276 m²263 m01-12-20256.900.000 kr.25.000 kr./m²
Skæring Strandvej 4
8250 Egå		236 m²1,6 km06-05-20246.798.000 kr.28.805 kr./m²
Skæring Hedevej 156
8250 Egå		257 m²945 m15-12-20256.650.000 kr.25.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden