Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Hjortshøjvej 18

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.302 kr/m².5.071.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortshøjvej gns: 24.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.800.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,66 pct. siden feb. 2021
284k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat5.800.048 kr.Markedet · 1992832.040 kr.Markedet · 1993668.608 kr.Markedet · 1994779.464 kr.Markedet · 1995860.064 kr.Markedet · 1996913.260 kr.Markedet · 1997529.976 kr.Markedet · 19981.152.208 kr.Markedet · 19991.015.064 kr.Markedet · 20001.360.900 kr.Markedet · 20011.177.876 kr.Markedet · 20021.462.208 kr.Markedet · 20031.071.484 kr.Markedet · 20041.405.292 kr.Markedet · 20051.837.060 kr.Markedet · 20062.983.440 kr.Markedet · 20072.148.796 kr.Markedet · 20082.096.592 kr.Markedet · 20091.798.124 kr.Markedet · 20102.192.816 kr.Markedet · 20112.143.216 kr.Markedet · 20122.298.340 kr.Markedet · 20132.011.900 kr.Markedet · 20143.074.208 kr.Markedet · 20152.300.076 kr.Markedet · 20162.508.148 kr.Markedet · 20172.361.332 kr.Markedet · 20182.937.808 kr.Markedet · 20192.804.508 kr.Markedet · 20203.504.364 kr.Markedet · 20213.485.392 kr.Markedet · 20223.621.792 kr.Markedet · 20233.331.756 kr.Markedet · 20243.548.756 kr.Markedet · 20254.503.804 kr.Markedet · 20264.571.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.800.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annekærvej 36
8250 Egå		116 m²505 m19-02-20265.495.000 kr.47.371 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²960 m01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Skæring Sandager 135
8250 Egå		124 m²1,2 km31-03-20254.703.000 kr.37.927 kr./m²
Lavendelvej 4
8250 Egå		120 m²933 m31-08-20266.150.000 kr.51.250 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²626 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²1,2 km22-05-20266.100.000 kr.48.031 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²1,2 km25-06-20244.445.000 kr.35.000 kr./m²
Annekærvej 9E
8250 Egå		140 m²383 m28-05-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Skæring Sandager 75
8250 Egå		120 m²1,2 km29-09-20254.510.000 kr.37.583 kr./m²
Skæring Sandager 99
8250 Egå		131 m²1,1 km03-06-20255.112.500 kr.39.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden