Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8970 Havndal

Hjorthsvej 6

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
266 m²
Grundareal
1011 m²
Indbygget garage
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.052 kr/m².978.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden sep. 2021
323k885k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.641.803 kr.Markedet · 1992471.240 kr.Markedet · 1993657.540 kr.Markedet · 1994670.140 kr.Markedet · 1995665.460 kr.Markedet · 1996621.360 kr.Markedet · 1997727.380 kr.Markedet · 1998551.340 kr.Markedet · 1999400.140 kr.Markedet · 2000944.640 kr.Markedet · 2001529.020 kr.Markedet · 2002782.100 kr.Markedet · 2003819.180 kr.Markedet · 2004754.200 kr.Markedet · 20051.001.880 kr.Markedet · 20061.371.060 kr.Markedet · 20071.164.960 kr.Markedet · 20081.347.300 kr.Markedet · 20091.215.180 kr.Markedet · 2010707.220 kr.Markedet · 20112.571.480 kr.Markedet · 20121.256.400 kr.Markedet · 2013334.800 kr.Markedet · 2014589.140 kr.Markedet · 2015433.620 kr.Markedet · 2016758.700 kr.Markedet · 2017548.640 kr.Markedet · 2018885.960 kr.Markedet · 2019786.960 kr.Markedet · 20201.201.860 kr.Markedet · 20211.012.500 kr.Markedet · 20221.499.940 kr.Markedet · 2023657.720 kr.Markedet · 2024574.020 kr.Markedet · 2025718.560 kr.Markedet · 2026918.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjorthsvej 10
8970 Havndal		143 m²48 m16-08-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²
Østre Alle 1
8970 Havndal		195 m²72 m09-09-20242.625.000 kr.13.462 kr./m²
Granvænget 8
8970 Havndal		165 m²351 m25-01-2025685.000 kr.4.152 kr./m²
Birkebakken 2
8970 Havndal		154 m²208 m07-08-2025960.000 kr.6.234 kr./m²
Håndværkervænget 7
8970 Havndal		187 m²1,1 km05-10-20251.000.000 kr.5.348 kr./m²
Lærkebakken 6
8970 Havndal		150 m²335 m27-08-2024525.000 kr.3.500 kr./m²
Østerbro 50
8970 Havndal		145 m²128 m13-07-2024850.000 kr.5.862 kr./m²
Østerbro 36
8970 Havndal		144 m²283 m21-08-2024500.000 kr.3.472 kr./m²
Fasanbakken 5
8970 Havndal		145 m²334 m11-02-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Kløvervænget 1
8970 Havndal		140 m²291 m08-05-2025870.000 kr.6.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden