Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hjortholmvej 29

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.506 kr/m².5.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholmvej gns: 39.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.292.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,52 pct. siden aug. 2020
573k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.425.000 kr.I dag · vores estimat5.292.225 kr.Markedet · 1992573.417 kr.Markedet · 1993707.499 kr.Markedet · 1994702.468 kr.Markedet · 1995853.866 kr.Markedet · 1996810.225 kr.Markedet · 1997937.521 kr.Markedet · 19981.060.956 kr.Markedet · 19991.299.987 kr.Markedet · 20001.272.960 kr.Markedet · 20011.475.487 kr.Markedet · 20021.599.039 kr.Markedet · 20031.416.519 kr.Markedet · 20041.552.356 kr.Markedet · 20051.966.887 kr.Markedet · 20062.717.208 kr.Markedet · 20072.637.765 kr.Markedet · 20082.232.711 kr.Markedet · 20092.005.731 kr.Markedet · 20101.943.253 kr.Markedet · 20112.047.500 kr.Markedet · 20121.818.882 kr.Markedet · 20131.915.290 kr.Markedet · 20141.751.841 kr.Markedet · 20151.907.451 kr.Markedet · 20162.315.430 kr.Markedet · 20172.454.894 kr.Markedet · 20182.570.256 kr.Markedet · 20192.436.057 kr.Markedet · 20202.968.641 kr.Markedet · 20213.214.575 kr.Markedet · 20223.592.134 kr.Markedet · 20233.494.088 kr.Markedet · 20243.263.481 kr.Markedet · 20253.879.018 kr.Markedet · 20264.042.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.292.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²114 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²162 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²254 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²171 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²222 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Langevang 4C
3400 Hillerød		116 m²95 m03-08-20263.700.000 kr.31.897 kr./m²
Hyrdebakken 13
3400 Hillerød		115 m²96 m20-05-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Elmegårdsalle 10
3400 Hillerød		117 m²285 m28-08-20243.600.000 kr.30.769 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²158 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Solskrænten 8
3400 Hillerød		117 m²422 m18-12-20255.025.000 kr.42.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden