Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Hjortholmvej 132

Villa · 166 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.941 kr/m².3.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortholmvej gns: 15.152 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 18.234 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.696.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 43
4340 Tølløse		99 m²1,8 km29-04-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Lunderødvej 20, Lunderød
4340 Tølløse		152 m²1,5 km10-10-20232.095.000 kr.13.783 kr./m²
Marupvej 16, Marup
4340 Tølløse		180 m²1,7 km27-06-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Stengårdsvej 9, Lunderød
4340 Tølløse		142 m²1,4 km01-01-20244.750.000 kr.33.451 kr./m²
Algestrupvej 2
4340 Tølløse		154 m²2,0 km28-10-20252.050.000 kr.13.312 kr./m²
Nybyvej 64
4340 Tølløse		187 m²1,6 km12-11-20233.850.000 kr.20.588 kr./m²
Allegårdsvej 7, Lunderød
4340 Tølløse		196 m²1,3 km13-12-20231.500.000 kr.7.653 kr./m²
Herluf Trollesvej 8
4340 Tølløse		169 m²2,6 km02-11-20253.905.000 kr.23.107 kr./m²
Tølløsevej 32
4340 Tølløse		160 m²2,6 km15-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Nattergalevej 4
4340 Tølløse		155 m²2,4 km25-04-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden