Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Hjortholmsvej 4, Højby Lyng

Fritidshus · 63 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.359 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 30.886 kr/m² × 63 m².1.945.818 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristinevej 10, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²219 m27-08-20252.020.000 kr.32.063 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²260 m03-10-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Monkeystien 2, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²311 m28-07-20251.725.000 kr.28.279 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng
4573 Højby		62 m²500 m07-04-20252.352.000 kr.37.935 kr./m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²290 m27-11-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng
4573 Højby		65 m²430 m21-04-20242.090.000 kr.32.154 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²563 m25-02-20261.630.000 kr.26.721 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²335 m03-07-20252.790.000 kr.41.642 kr./m²
Symfonivej 9, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²534 m02-05-20241.795.000 kr.29.917 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave
4573 Højby		63 m²921 m08-04-20241.875.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden