Hjortholmsvej 16

Villa · 155 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 30 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.809 kr/m².3.453.968 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholmsvej gns: 21.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+54,30 pct.
3Vores vurdering3.162.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,55 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.162.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2016Bygget
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholmsvej 2 4760 Vordingborg	165 m²	98 m	18-03-2024	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Hjortholmsvej 26 4760 Vordingborg	175 m²	105 m	23-09-2025	3.935.000 kr.	22.486 kr./m²
Hjortholmsvej 30 4760 Vordingborg	220 m²	164 m	18-02-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²
Hjortholmsvej 18 4760 Vordingborg	226 m²	32 m	04-03-2024	6.201.687 kr.	27.441 kr./m²
Olsbjergvej 13 4760 Vordingborg	167 m²	142 m	26-03-2024	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Skallevænget 2 4760 Vordingborg	163 m²	384 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	17.761 kr./m²
Hulemosevej 23 4760 Vordingborg	154 m²	769 m	14-12-2025	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Ålevænget 36 4760 Vordingborg	143 m²	239 m	02-11-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Kidhavevej 3 4760 Vordingborg	151 m²	686 m	28-11-2023	2.548.000 kr.	16.874 kr./m²
Hulemosevej 2 4760 Vordingborg	146 m²	530 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu