Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hjortholmsvej 12

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
938 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.042 kr/m².3.398.468 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortholmsvej gns: 21.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²+53,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.861.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+97,35 pct. siden aug. 2004
293k935k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004292.837 kr.2. okt. 20192.395.000 kr.14. jul. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat2.861.589 kr.Markedet · 1992883.800 kr.Markedet · 1993421.800 kr.Markedet · 1994573.900 kr.Markedet · 1995681.750 kr.Markedet · 1996618.900 kr.Markedet · 1997589.350 kr.Markedet · 1998851.700 kr.Markedet · 19991.297.950 kr.Markedet · 20001.191.450 kr.Markedet · 20011.197.300 kr.Markedet · 20021.084.050 kr.Markedet · 20031.141.050 kr.Markedet · 20041.191.150 kr.Markedet · 20051.151.250 kr.Markedet · 20061.507.950 kr.Markedet · 20071.573.050 kr.Markedet · 20081.558.500 kr.Markedet · 20091.505.100 kr.Markedet · 20101.849.350 kr.Markedet · 20111.206.750 kr.Markedet · 2012964.350 kr.Markedet · 20131.181.850 kr.Markedet · 20141.253.250 kr.Markedet · 20151.292.850 kr.Markedet · 20161.450.350 kr.Markedet · 20171.248.150 kr.Markedet · 20181.406.250 kr.Markedet · 20191.356.450 kr.Markedet · 20201.667.100 kr.Markedet · 20211.573.800 kr.Markedet · 20221.888.050 kr.Markedet · 20231.853.250 kr.Markedet · 20242.002.950 kr.Markedet · 20251.805.250 kr.Markedet · 20261.814.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
292.837 kr.
2. okt. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006292.837 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²26 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Hjortholmsvej 26
4760 Vordingborg		175 m²168 m23-09-20253.935.000 kr.22.486 kr./m²
Hjortholmsvej 30
4760 Vordingborg		220 m²220 m18-02-20254.500.000 kr.20.455 kr./m²
Hjortholmsvej 18
4760 Vordingborg		226 m²112 m04-03-20246.201.687 kr.27.441 kr./m²
Ålevænget 36
4760 Vordingborg		143 m²175 m02-11-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²493 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²673 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²828 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²718 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Ålevænget 21
4760 Vordingborg		138 m²352 m31-05-20263.200.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden