Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hjorthøjgårdsvej 9, Svallerup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SvallerupMedian pris/m² for fritidshus i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 37.121 kr/m² × 95 m².3.526.495 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk95 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.262.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjorthøjgårdsvej 11, Svallerup
4400 Kalundborg		86 m²29 m06-05-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 14, Svallerup
4400 Kalundborg		66 m²73 m09-04-20262.450.000 kr.37.121 kr./m²
Klintebakken 13, Svallerup
4400 Kalundborg		107 m²64 m01-04-20257.500.000 kr.70.093 kr./m²
Kærholmen 15, Svallerup
4400 Kalundborg		84 m²1,1 km23-05-20251.570.000 kr.18.690 kr./m²
Svallerup Strandvej 61, Svallerup
4400 Kalundborg		69 m²388 m15-02-20261.850.000 kr.26.812 kr./m²
Kystagervej 2, Svallerup
4400 Kalundborg		67 m²608 m09-08-20265.700.000 kr.85.075 kr./m²
Kærholmen 5B, Svallerup
4400 Kalundborg		64 m²1,0 km09-06-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Moseholmen 34, Svallerup
4400 Kalundborg		60 m²947 m24-04-20241.045.000 kr.17.417 kr./m²
Svallerup Strandvej 30, Svallerup
4400 Kalundborg		50 m²183 m06-11-20253.550.000 kr.71.000 kr./m²
Sandlodsvej 54
4400 Kalundborg		93 m²14,0 km03-02-20254.600.000 kr.49.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden