Hjortgårdsvej 66, Voel

Villa · 210 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 3.834 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 3834 m²
Udestue: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 210 m².4.433.730 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.836.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortgårdsvej 39, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	623 m	20-11-2023	5.400.000 kr.	33.962 kr./m²
Hjortgårdsvej 11, Voel 8600 Silkeborg	107 m²	902 m	06-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Skovgårdsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	217 m²	787 m	28-01-2025	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Egernvej 7A, Voel 8600 Silkeborg	196 m²	715 m	21-01-2025	3.289.000 kr.	16.781 kr./m²
Krakasvej 18, Voel 8600 Silkeborg	204 m²	1,1 km	01-06-2025	2.585.000 kr.	12.672 kr./m²
Skovgårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	179 m²	751 m	12-11-2023	2.285.000 kr.	12.765 kr./m²
Thoruplund 26, Voel 8600 Silkeborg	195 m²	1,5 km	17-01-2026	4.025.000 kr.	20.641 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel 8600 Silkeborg	187 m²	1,4 km	12-06-2026	4.195.000 kr.	22.433 kr./m²
Frederiksvej 7, Voel 8600 Silkeborg	184 m²	1,3 km	21-09-2024	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Kirkegyden 6, Voel 8600 Silkeborg	253 m²	675 m	17-06-2024	3.945.000 kr.	15.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu